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INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT 2 PIÈCES VENDU LOUÉ
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48.04 m²
- Pièces : 2
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier avec un locataire déjà en place ? Cet appartement 2 pièces vendu occupé constitue une belle opportunité pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier.
D'une surface au sol de 48,04 m² / surface loi carrez 21.92 m², ce logement offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un espace de vie convivial avec séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre indépendante.
Charme et atypique définissent cet appartement !
Un secteur apprécié pour sa situation géographique :
Le bien profite d'un emplacement pratique, idéalement situé pour les déplacements du quotidien :
- Gare de Chantilly à environ 8 minutes en voiture, avec un accès rapide vers Paris Gare du Nord en environ 25 minutes.
- Gare Orry-la-Ville / Coye-la-Forêt à environ 10 minutes, desservie par le RER D et le TER.
- Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à seulement 25 minutes, un réel avantage pour l'attractivité du secteur.
Grâce à son occupation locative déjà en place, ce bien permet une mise en rentabilité immédiate, sans recherche de locataire, dans un environnement bénéficiant d'une demande locative soutenue.
Une opportunité intéressante pour tout acquéreur souhaitant investir sereinement dans un secteur à fort potentiel.
- Locataire entré dans le 1er septembre 2024 ;
- Loyer 700 € CC (dont 30 € de charges) .
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1534.00 euros.
D'une surface au sol de 48,04 m² / surface loi carrez 21.92 m², ce logement offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un espace de vie convivial avec séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre indépendante.
Charme et atypique définissent cet appartement !
Un secteur apprécié pour sa situation géographique :
Le bien profite d'un emplacement pratique, idéalement situé pour les déplacements du quotidien :
- Gare de Chantilly à environ 8 minutes en voiture, avec un accès rapide vers Paris Gare du Nord en environ 25 minutes.
- Gare Orry-la-Ville / Coye-la-Forêt à environ 10 minutes, desservie par le RER D et le TER.
- Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à seulement 25 minutes, un réel avantage pour l'attractivité du secteur.
Grâce à son occupation locative déjà en place, ce bien permet une mise en rentabilité immédiate, sans recherche de locataire, dans un environnement bénéficiant d'une demande locative soutenue.
Une opportunité intéressante pour tout acquéreur souhaitant investir sereinement dans un secteur à fort potentiel.
- Locataire entré dans le 1er septembre 2024 ;
- Loyer 700 € CC (dont 30 € de charges) .
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1534.00 euros.
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- Étage1
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPrécy-sur-Oise 60460
- RéférenceVA1950
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 534 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
