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Longère rénovée de 175 m² avec dépendances - 887 m²
469 999 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 87 ca
Adéquat Immo vous propose proche VIARMES ! Cette superbe longère entièrement rénovée, faites de pierres de tailles, poutres et pierres apparentes, vous offre 175 m² habitables.
En la visitant, vous découvrirez :
- au rez-de-chaussée : une grande entrée avec un dégagement vous permettant de ranger vos chaussures et manteaux, une cuisine neuve de 2023 entièrement équipée et aménagée (avec accès terrasse pour une fonctionnalité optimale) donnant sur une véranda ainsi que sur une salle à manger.
Un salon/séjour confortable et lumineux avec ses nombreuses fenêtres coulissantes et son accès sur le jardin.
Cette pièce est également agrémentée d'un poêle GODIN installé en 2023.
Un confort de plain-pied complète ce niveau avec : une chambre avec une vasque et de nombreux rangements (env. 17m²) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Le premier étage est desservi par deux escaliers.
Le premier mène à une chambre autonome avec une vue dégagée sur la forêt et les champs offrant env. 19 m² !
Le second escalier mène à une autre chambre d'env. 22 m² avec un bureau (ou autre chambre) d'env. 18 m² !
Un grand couloir est agencé en de nombreux dressings et dessert une salle d'eau avec toilettes de 10 m² (baignoire en fonte Jacob Delafon et douche).
Bâtie sur une parcelle de 887 m², cette propriété n'attend que vous ! Elle vous offre également deux grandes terrasses vous permettant de créer différents espaces de détente.
Le tout avec :
- un grand grenier pouvant être aménagé (env. 22 m² au sol) ;
- une cave voûtée en pierres apparentes et au sol non revêtu ;
- chaufferie (chaudière De Dietr.) / buanderie (env. 17 m²)
Une dépendance (en pierres apparentes) en duplex dont le ravalement et les fenêtres sont neufs. Accessible par un garage double, il est possible de réunir l'ensemble pour en faire une seule et même habitation.
Une place en pavés de Paris d'environ 100 m² vous permet le stationnement de nombreux véhicules (tous types).
Points techniques :
- chauffage au fuel - cuve 5000 L - Environ 2000 € / an
- adoucisseur d'eau
- poêle à bois
- fenêtres et portes récentes en alu et pvc
- portail électrique et porte de garage motorisée
- dépendance d'une surface possible d'environ 50 m²
CE MANDAT DE VENTE EST OUVERT POUR LES INTERAGENCES 50/50 !
En la visitant, vous découvrirez :
- au rez-de-chaussée : une grande entrée avec un dégagement vous permettant de ranger vos chaussures et manteaux, une cuisine neuve de 2023 entièrement équipée et aménagée (avec accès terrasse pour une fonctionnalité optimale) donnant sur une véranda ainsi que sur une salle à manger.
Un salon/séjour confortable et lumineux avec ses nombreuses fenêtres coulissantes et son accès sur le jardin.
Cette pièce est également agrémentée d'un poêle GODIN installé en 2023.
Un confort de plain-pied complète ce niveau avec : une chambre avec une vasque et de nombreux rangements (env. 17m²) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Le premier étage est desservi par deux escaliers.
Le premier mène à une chambre autonome avec une vue dégagée sur la forêt et les champs offrant env. 19 m² !
Le second escalier mène à une autre chambre d'env. 22 m² avec un bureau (ou autre chambre) d'env. 18 m² !
Un grand couloir est agencé en de nombreux dressings et dessert une salle d'eau avec toilettes de 10 m² (baignoire en fonte Jacob Delafon et douche).
Bâtie sur une parcelle de 887 m², cette propriété n'attend que vous ! Elle vous offre également deux grandes terrasses vous permettant de créer différents espaces de détente.
Le tout avec :
- un grand grenier pouvant être aménagé (env. 22 m² au sol) ;
- une cave voûtée en pierres apparentes et au sol non revêtu ;
- chaufferie (chaudière De Dietr.) / buanderie (env. 17 m²)
Une dépendance (en pierres apparentes) en duplex dont le ravalement et les fenêtres sont neufs. Accessible par un garage double, il est possible de réunir l'ensemble pour en faire une seule et même habitation.
Une place en pavés de Paris d'environ 100 m² vous permet le stationnement de nombreux véhicules (tous types).
Points techniques :
- chauffage au fuel - cuve 5000 L - Environ 2000 € / an
- adoucisseur d'eau
- poêle à bois
- fenêtres et portes récentes en alu et pvc
- portail électrique et porte de garage motorisée
- dépendance d'une surface possible d'environ 50 m²
CE MANDAT DE VENTE EST OUVERT POUR LES INTERAGENCES 50/50 !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1850
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- LocalisationViarmes 95270
- RéférenceVM268
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
