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Maison familiale à Viarmes
367 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 118.33 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 04 a 45 ca
Adéquat Immo vous propose cette maison familiale rénovée avec extension récente, dépendance à fort potentiel et beaux volumes à VIARMES ! Proche centre-ville et gare, axes voies rapides : Croix Verte / Paris / Roissy.
Découvrez cette agréable maison d'habitation ayant bénéficié d'importants travaux d'amélioration, dont une extension récente réalisée en 2025, offrant aujourd'hui des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement fonctionnels.
Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), agrémentée d'un poêle apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. La cuisine s'ouvre naturellement sur une vaste salle à manger, prolongée par un lumineux salon installé dans l'extension récente. Cet espace bénéficie d'un puits de lumières, d'une large baie vitrée offrant un accès direct à l'extérieur et une belle ouverture sur le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes avec lave-mains, ainsi qu'un espace buanderie pratique avec rangements sous escalier. Vous y trouverez également une chaudière De Dietrich d'environ 8 ans et un système de filtration/adoucissement de l'eau.
À l'étage, un palier dessert une chambre, des toilettes indépendantes avec fenêtre, ainsi qu'une confortable suite parentale bénéficiant d'une double exposition. Celle-ci dispose de sa propre salle d'eau équipée d'un sèche serviettes, d'ouvertures extérieures et d'un système de ventilation assurant un excellent confort au quotidien.
Les combles, entièrement réaménagés en 2019, accueillent une seconde suite parentale comprenant un espace nuit, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un dressing, offrant ainsi un espace indépendant particulièrement appréciable.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance indépendante entièrement isolée, dont les travaux restent à finaliser. Les arrivées d'eau sont déjà prévues, l'installation électrique a été entièrement refaite et une isolation par l'extérieur a été réalisée. Cet espace représente une véritable opportunité pour la création d'un logement indépendant, un projet locatif, l'exercice d'une profession libérale ou tout autre aménagement selon vos besoins.
La parcelle est entièrement accessible par portail électrique et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Deux terrasses complètent l'ensemble : une terrasse latérale et une terrasse arrière, avec un espace de terrain idéal pour l'aménagement d'un potager ou d'un jardin d'agrément.
Prestations et équipements :
* Extension récente réalisée en 2025
* Combles aménagés en 2019
* Fenêtres PVC double vitrage
* Porte d'entrée PVC sécurisée cinq points
* Volets battants bois et volets roulants électriques
* Toiture en bon état général
* Gouttières PVC
* Chauffage avec chaudière De Dietrich
* Eau, électricité et raccordement au tout-à-l'égout
* Parcelle cadastrée et régulièrement délimitée
Une maison évolutive et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un projet offrant de multiples possibilités d'aménagement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou organiser une visite !
Découvrez cette agréable maison d'habitation ayant bénéficié d'importants travaux d'amélioration, dont une extension récente réalisée en 2025, offrant aujourd'hui des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement fonctionnels.
Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), agrémentée d'un poêle apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. La cuisine s'ouvre naturellement sur une vaste salle à manger, prolongée par un lumineux salon installé dans l'extension récente. Cet espace bénéficie d'un puits de lumières, d'une large baie vitrée offrant un accès direct à l'extérieur et une belle ouverture sur le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes avec lave-mains, ainsi qu'un espace buanderie pratique avec rangements sous escalier. Vous y trouverez également une chaudière De Dietrich d'environ 8 ans et un système de filtration/adoucissement de l'eau.
À l'étage, un palier dessert une chambre, des toilettes indépendantes avec fenêtre, ainsi qu'une confortable suite parentale bénéficiant d'une double exposition. Celle-ci dispose de sa propre salle d'eau équipée d'un sèche serviettes, d'ouvertures extérieures et d'un système de ventilation assurant un excellent confort au quotidien.
Les combles, entièrement réaménagés en 2019, accueillent une seconde suite parentale comprenant un espace nuit, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un dressing, offrant ainsi un espace indépendant particulièrement appréciable.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance indépendante entièrement isolée, dont les travaux restent à finaliser. Les arrivées d'eau sont déjà prévues, l'installation électrique a été entièrement refaite et une isolation par l'extérieur a été réalisée. Cet espace représente une véritable opportunité pour la création d'un logement indépendant, un projet locatif, l'exercice d'une profession libérale ou tout autre aménagement selon vos besoins.
La parcelle est entièrement accessible par portail électrique et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Deux terrasses complètent l'ensemble : une terrasse latérale et une terrasse arrière, avec un espace de terrain idéal pour l'aménagement d'un potager ou d'un jardin d'agrément.
Prestations et équipements :
* Extension récente réalisée en 2025
* Combles aménagés en 2019
* Fenêtres PVC double vitrage
* Porte d'entrée PVC sécurisée cinq points
* Volets battants bois et volets roulants électriques
* Toiture en bon état général
* Gouttières PVC
* Chauffage avec chaudière De Dietrich
* Eau, électricité et raccordement au tout-à-l'égout
* Parcelle cadastrée et régulièrement délimitée
Une maison évolutive et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un projet offrant de multiples possibilités d'aménagement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- AmeublementNon meublé
- LocalisationViarmes 95270
- RéférenceVM474
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
