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Propriété familiale VIARMES + revenus AIRBNB
429 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 173.12 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 02 a 88 ca
Adéquat Immo vous propose cette superbe maison à VIARMES ! Vous recherchez une maison de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui ? Cette magnifique demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est une véritable pépite. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses prestations, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Un premier atout rare : le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités. Vous y découvrirez un vaste espace pouvant accueillir plusieurs véhicules / un atelier / un espace de stockage ou encore satisfaire les passionnés de bricolage. Ce espace se complète par une cave ainsi qu'une petite pièce de stockage.
Cerise sur le gâteau, une partie totalement indépendante a été aménagée en appartement autonome comprenant une pièce de vie avec espace nuit, une kitchenette, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative. Actuellement exploité avec succès en location AIRBNB depuis plusieurs années, il constitue un véritable complément de revenus ou un espace idéal pour recevoir famille, amis ou exercer une activité professionnelle.
La maison principale prend place aux étages supérieurs, un choix d'aménagement qui devient un véritable luxe au quotidien. Installée en hauteur, la pièce de vie profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, d'une vue dégagée et d'une intimité préservée, loin des regards de la rue.
L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir à l'esprit loft parisien, agrémenté de rangements intégrés, avant de dévoiler une superbe pièce de vie baignée de lumière où cuisine ouverte, salle à manger et salon ne font plus qu'un. Les propriétaires ont su conserver toute l'âme de la maison en mettant en valeur ses moulures, ses élégantes cheminées et son cachet d'origine, tout en y apportant une rénovation contemporaine soignée. Le résultat est tout simplement remarquable.
Ce niveau comprend également une belle chambre actuellement aménagée en bureau, une élégante salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes indépendantes.
À l'étage supérieur, les volumes continuent de surprendre avec un vaste palier intelligemment aménagé, parfait pour accueillir les enfants ou les invités grâce à ses couchages intégrés sur mesure.
Vous y découvrirez également une très grande chambre facilement divisible selon vos besoins, deux autres belles chambres, un dressing indépendant ainsi qu'une salle de bains familiale.
À l'extérieur, la maison propose un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Entièrement aménagées en pavés et en pierres, les extérieurs demandent très peu d'entretien : un véritable avantage pour profiter pleinement de ses week-ends sans les contraintes d'un jardin. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la propriété, un confort devenu rare en centre-ville. À l'arrière, une magnifique terrasse en pierre, entièrement réaménagée, offre un espace intime et plein de charme, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.
Enfin, son emplacement est un véritable privilège : en plein coeur du centre-ville, vous profitez de tous les commerces, écoles et services accessibles à pied, tout comme la gare qui facilite vos déplacements quotidiens.
Une maison de caractère, lumineuse, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité, un appartement indépendant générant un revenu complémentaire et un emplacement recherché... Un bien rare qui séduira les amateurs d'authenticité autant que les familles en quête d'un confort de vie exceptionnel.
Une visite suffira pour tomber sous le charme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou avoir plus d'information !
Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses prestations, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Un premier atout rare : le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités. Vous y découvrirez un vaste espace pouvant accueillir plusieurs véhicules / un atelier / un espace de stockage ou encore satisfaire les passionnés de bricolage. Ce espace se complète par une cave ainsi qu'une petite pièce de stockage.
Cerise sur le gâteau, une partie totalement indépendante a été aménagée en appartement autonome comprenant une pièce de vie avec espace nuit, une kitchenette, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative. Actuellement exploité avec succès en location AIRBNB depuis plusieurs années, il constitue un véritable complément de revenus ou un espace idéal pour recevoir famille, amis ou exercer une activité professionnelle.
La maison principale prend place aux étages supérieurs, un choix d'aménagement qui devient un véritable luxe au quotidien. Installée en hauteur, la pièce de vie profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, d'une vue dégagée et d'une intimité préservée, loin des regards de la rue.
L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir à l'esprit loft parisien, agrémenté de rangements intégrés, avant de dévoiler une superbe pièce de vie baignée de lumière où cuisine ouverte, salle à manger et salon ne font plus qu'un. Les propriétaires ont su conserver toute l'âme de la maison en mettant en valeur ses moulures, ses élégantes cheminées et son cachet d'origine, tout en y apportant une rénovation contemporaine soignée. Le résultat est tout simplement remarquable.
Ce niveau comprend également une belle chambre actuellement aménagée en bureau, une élégante salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes indépendantes.
À l'étage supérieur, les volumes continuent de surprendre avec un vaste palier intelligemment aménagé, parfait pour accueillir les enfants ou les invités grâce à ses couchages intégrés sur mesure.
Vous y découvrirez également une très grande chambre facilement divisible selon vos besoins, deux autres belles chambres, un dressing indépendant ainsi qu'une salle de bains familiale.
À l'extérieur, la maison propose un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Entièrement aménagées en pavés et en pierres, les extérieurs demandent très peu d'entretien : un véritable avantage pour profiter pleinement de ses week-ends sans les contraintes d'un jardin. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la propriété, un confort devenu rare en centre-ville. À l'arrière, une magnifique terrasse en pierre, entièrement réaménagée, offre un espace intime et plein de charme, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.
Enfin, son emplacement est un véritable privilège : en plein coeur du centre-ville, vous profitez de tous les commerces, écoles et services accessibles à pied, tout comme la gare qui facilite vos déplacements quotidiens.
Une maison de caractère, lumineuse, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité, un appartement indépendant générant un revenu complémentaire et un emplacement recherché... Un bien rare qui séduira les amateurs d'authenticité autant que les familles en quête d'un confort de vie exceptionnel.
Une visite suffira pour tomber sous le charme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou avoir plus d'information !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Chambres4
- AmeublementNon meublé
- LocalisationViarmes 95270
- RéférenceVM490
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
