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Maison divisée en deux appartements
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69 m²
- Pièces : 4
Adéquat Immo vous propose en exclusivité : en plein centre ville de Viarmes où tout se fait à pieds : écoles, commerces, restaurants etc... Cette maison de ville entièrement rénovée et divisée en deux appartements offrant :
- un studio au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine refaite à neuf qui restera aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble de l'appartement a été entièrement repeint.
- un duplex au premier étage : une entrée indépendante depuis le RDC permettant l'accès au 1er étage et donnant sur la pièce de vie avec cuisine E/A, une salle d'eau avec wc. Un escalier dessert le deuxième étage aménagé en pièce palière pouvant faire office de chambre / bureau etc permettant l'accès à la chambre principale.
Possibilités d'estimation locatives :
- STUDIO 24 m² : environ 550 / 580 € hors charges / DPE D (252) GES D (51) ;
- APPARTEMENT 1ER ETAGE : environ 850 / 900 € hors charges / DPE D (172) et GES D (36).
Ce bien n'est pas divisible en deux lots distincts car il ne peut pas y avoir de places de parking. Il est donc vendu en un seul lot.
- un studio au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine refaite à neuf qui restera aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble de l'appartement a été entièrement repeint.
- un duplex au premier étage : une entrée indépendante depuis le RDC permettant l'accès au 1er étage et donnant sur la pièce de vie avec cuisine E/A, une salle d'eau avec wc. Un escalier dessert le deuxième étage aménagé en pièce palière pouvant faire office de chambre / bureau etc permettant l'accès à la chambre principale.
Possibilités d'estimation locatives :
- STUDIO 24 m² : environ 550 / 580 € hors charges / DPE D (252) GES D (51) ;
- APPARTEMENT 1ER ETAGE : environ 850 / 900 € hors charges / DPE D (172) et GES D (36).
Ce bien n'est pas divisible en deux lots distincts car il ne peut pas y avoir de places de parking. Il est donc vendu en un seul lot.
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- AmeublementNon meublé
- LocalisationViarmes 95270
- RéférenceVM524
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
